Áreas de práctica: Derecho inmobiliario, tributario y corporativo, con una sola puerta de entrada.
La rebaja de contribuciones es nuestro servicio destacado. Detrás hay un estudio que crea, estudia y destraba proyectos inmobiliarios, y acompaña a empresas y familias en sus decisiones.
Servicio destacado
Rebaja de contribuciones
Revisamos el avalúo fiscal de su propiedad y, si corresponde, pedimos al SII su rebaja y la devolución de lo pagado de más.
Rebaja de contribuciones
- Informe de evaluación de cada rol: informe de factibilidad.
- Solicitud de modificación del avalúo fiscal (terreno y construcción) o de eliminación de sobretasas o cuotas suplementarias, cuando existan causales.
- Preparación y tramitación de la solicitud ante el SII. No es un juicio: es una solicitud administrativa fundada.
- Solicitud de devolución de lo pagado en exceso ante la Tesorería General de la República.
Derecho inmobiliario y gestión de paños
Creamos, estudiamos y destrabamos terrenos y proyectos inmobiliarios, desde la búsqueda del paño hasta el contrato.
- Creación de paños inmobiliarios para hoteles, oficinas A+, edificios, complejos turísticos y otros; seccionales y cambios de uso de suelo. Por búsqueda propia o por encargo, para todo el proyecto o la etapa que el cliente necesite.
- Estudio e informe de títulos de inmuebles, comunidades, copropiedades, cooperativas, sociedades, empresas y fondos de inversión privados. Saneamiento de títulos de dominio.
- Negociación y redacción de contratos para la adquisición de terrenos.
- Informes en derecho en materias inmobiliarias, administrativas y civiles.
- Presentaciones y reclamos ante municipalidades, Direcciones de Obras, Contraloría, SII, Tesorería, SEREMI y Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
Asesoría tributaria sobre bienes raíces
Ordenamos la carga tributaria de comprar, vender, arrendar, heredar y administrar bienes raíces.
- Informes legales sobre la situación particular de cada cliente: inmobiliarias, grupos familiares y personas.
- Contratos, escrituras y gestiones para racionalizar la carga tributaria asociada a bienes raíces (renta, IVA, timbres y estampillas).
- Planificación hereditaria con componente inmobiliario.
- Defensa administrativa y judicial en tributación de bienes raíces.
Derecho corporativo y comercial
Constituimos, reorganizamos y acompañamos a empresas en sus operaciones y contratos.
- Constitución, modificación, división o transformación de sociedades, EIRL, fondos de inversión privados, corporaciones, fundaciones y ONG.
- Fusiones y adquisiciones (M&A), joint ventures y pactos de accionistas.
- Negociación, revisión legal de compañías y contratos para operaciones nacionales y con inversionistas extranjeros.
- Inversión extranjera e ingreso de capitales.
- Due diligence.
Litigios y resolución de controversias
Defendemos sus intereses ante tribunales y organismos públicos.
- Conflictos civiles.
- Conflictos inmobiliarios ante tribunales ordinarios, SEREMI, municipalidades y Contraloría.
- Conflictos administrativos ante municipalidades, Contraloría, SEREMI, MINVU, ministerios y autoridad ambiental.
Revisemos su caso
Cuéntenos de su propiedad. Le responderemos por correo en un día hábil. La información es confidencial.
Recibimos su solicitud. Le responderemos por correo en un día hábil.
¿Prefiere escribirnos?
María Teresa Koehlermtkoehler@koehlerycia.cl Andrés Le-Blancaleblanc@contribucionesok.clAtendemos en Santiago y por videollamada en todo Chile.